转眼年已经接近尾声
买房的梦想又过去了多大半
你准备好买房了吗？
小编看了一眼存款里的数字
默默流下两行伤心泪......
说到买房
我们先来看一下
《年10月份河南各县市房价概览》
↓↓↓
具体排行名单
清丰县元/㎡
濮阳县元/㎡
南乐县元/㎡
范县元/㎡
台前县元/㎡
是的你没有看错～
濮阳各县城房价均价都在
-之间！
那么，濮阳各县区房价到底是多少？
华龙区华龙区11月二手房均价元/m2
华龙区10月二手房均价元/m2
环比上月上涨0.59%↑
同比去年同期上涨13.70%↑
高新区高新区11月二手房均价元/m2
高新区10月二手房均价元/m2
环比上月下跌2.60%↓
同比去年同期上涨19.38%↑
清丰县清丰县11月新房均价元/㎡
清丰县10月二手房均价元/㎡
环比上月持平
濮阳县濮阳县11月新房均价元/㎡
濮阳县10月二手房均价元/m2
环比上月上涨0.42%↑
同比去年同期上涨23.58%↑
南乐县南乐县11月新房均价元/㎡
南乐县10月二手房均价元/m2
环比上月下跌0.67%↓
同比去年同期上涨7.96%↑
范县范县11月二手房均价元/m2范县10月二手房均价元/m2环比上月上涨4.66%↑同比去年同期上涨39.22%↑台前县台前县暂无数据
看完濮阳各区的房价
小伙伴们
你们还好吗？
有什么想说的吗？
1第一梯队：—
在这个梯队的县城房价基本上是最低的房价，可以说只要是在外工作几年，都能够攒齐首付的钱，月供自然也不算贵。
杞县、新安县、孟津县、林州市、浚县、获嘉县、修武县、孟州市、博爱县、舞阳县、西华县、内乡县、桐柏县等等都在此列，其中平顶山市除了汝州市之外全是+的房价，三门峡市的房价也在此队列，这些地方的刚需买房可谓幸福感满满。
就拿舞阳县来说，/平的均价，一套平的大房子，首付30%的话，需要10万就可以拿下，每月房贷也就是+，这对于一个家庭来说还是能承受的。
当然这个能承受也只是说在外工作的人，本地人纯靠工资的话，还是有点压力的。当地的平均工资水平是在左右，不吃不喝的话一个人5年可以凑齐首付的钱，要是再还房贷的话，确实还是小有压力的，每个月随便应酬一下怕是就要月光了。
点评：+的房价在县城里也是不多见的，但是工资在左右是很常见的。结论就是，在这个梯队里的人，单靠当地工资买房置业还是没什么大问题的，只是还房贷会有些许压力。
2第二梯队：—
这个梯队基本上涵盖了河南省所有的县城，也就是说河南省县城房价的平均水平就在此梯队内。
信阳市、濮阳市、商丘市、许昌市全部都是在这个价格区间内，其它市如南阳市、新乡市、安阳市等则是有极个别跳出这个梯队。
拿洛阳栾川县来讲，/平的房价对比舞阳确实要高出不少，还是平的房子，首付30%的话需要16万，而栾川的工资水平确实不够高，基本也是在+，但是消费水平要高很多，毕竟是旅游城市，拉高了整体的消费水平。
点评：在此梯队内的人，买房靠自己的话，在当地需要七八年的时间，买房的话大部分应该还是靠父母，在外地拿高薪的除外，外地工作、本地还贷也没什么压力。
3第三梯队：—
这个梯队就已经很少了，左右的房价在已经超过全国县城房价的平均水平，也就是说这个梯队内的县城拉高了全省水平，但是经济发展程度是否达标？
新密市、巩义市、登封市、宜阳县、安阳县、温县、镇平县，全省数过来房价在此梯队内的也就这几个县，新密、巩义、登封还能理解，作为郑州市辖区内的县城，占据着天然的地理优势，拱卫着省会的这些县城价格必然是高的。
但是温县凭什么这么贵呢？小编在统计的时候就很疑惑，还专门扒拉一下温县目前的楼盘销售情况。温县目前并没有新盘销售，挂售的都是二手房，+的房价都是一个滨河?壹号城邦的房子，在温县，二手房倒挂现象实在是太严重，没有炒房的，打死我都不信。
点评：此梯队内的房价已经基本上靠一个人的钱包买不起了，更别提年轻刚需了。买房要靠父母，靠本地工资养房贷很难受。
4第四梯队：—
这个梯队不说想必大家也都知道，中牟、新郑、荥阳作为郑州的卫星城，房价和郑州市区已经基本上没有区别。白沙、绿博布局在中牟，洞林湖布局在荥阳，新郑有南龙湖、港区和机场，这三个县城是郑州刚需人群新的聚集地。
点评：这几个地方已经不能算作县城了，作为卫星城房价已被打上省会烙印，但是当地工资水平确实赶不上房价的水平，在本地买房的人基本上都在郑州工作，刚需靠自己买不起，甚至很多家庭也负担不起。
5凭什么县城的房子都这么贵了？
1.中国经济近30年的高增长，很多人外出打工，一个家庭甚至3个人都在外地，大城市的房子买不起，家里小县城的房子还是能买的。
2.县城教育资源好，很多人为了孩子享受好的教育资源，都选择在县城买房，不希望孩子输在起跑线上。
3.子女结婚，特别是男方被要求在县城买一套房子！这是潜规则，直接导致很多男青年结不起婚，就算咬紧牙关买了房，也是耗尽父母几代人的存款，几乎是倾家荡产！很多女孩子，很现实，你没买房子，她就不愿意和你结婚。
4.外来房企的进入直接拉高房价，比如我们那的房子之前也就+，碧桂园进入后直接暴涨到左右。
5.人们已经形成了一种预期，那就是房价会一直涨！人们担心房价会继续上涨，纷纷买房！而且转卖价格更高。
6.查环保，别看县城小，各项*策还是要落实的。环保*策的严查，一大堆小的建材作坊直接叫停，建材成本上升，房价自然就高。
总体上来说，县城房价高涨还是需求旺盛导致，农村人进城买房，年轻人大城市买不起还是要到县城买房，有需求才会有杠杆。
有人说，县城房价的崛起，是楼市最大的灰犀牛。
县城的人口在流逝，房价却在疯涨。房价需要一波又一波的年轻人去撑着，县城可以么？
无数的年轻人涌进郑州，在这里上学、工作、买房、安家。因为这里有名校、有高薪、有好的医疗资源，也有数不清的机会。
郑州作为一个单核城市，吸取着全省的血脉来蕴养自身，开封市就是很好的证明，一个六朝古都，现在除了房价贵，其它就剩一地鸡毛了。
曾今我们信誓旦旦给自己留的后路，大不了回老家，那里有买得起的房子。
现在却发现，老家的房价也已经悄悄的疯涨了起来，像一座大山，阻隔了最后的退路。
如果是刚需，能买就买；如果是炒房客，该出手时就出手，别到时候想出都出不去了。
数据仅供参考
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信息来自濮阳全攻略
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